宅建試験税その他レジュメ　統計　（5問免除科目）: 梶原塾専任講師田中優彦のブログ　-宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-

宅建試験税その他レジュメ　統計　（5問免除科目）

宅建試験税その他レジュメ　統計　（5問免除科目）

●地価公示　　（平成23年版土地白書）　（統計Ｐ2　1）

#001　平成23年地価公示(平成23年6月公表)の結果によると、平成20年9月のリーマンショック以降、地価の下落が継続する中で、初めて東京圏、大阪圏、名古屋圏及び地方圏の下落率がそろって縮小したか…

・平成23年地価公示(平成23年6月公表)の結果によると、平成20年9月のリーマンショック以降、地価の下落が継続する中で、初めて東京圏、大阪圏、名古屋圏及び地方圏の下落率がそろって縮小した

#002　平成23年地価公示(平成23年6月公表)によれば、平成22年における地価の下落率は、地方圏よりも大都市圏で、また、商業地よりも住宅地において顕著であるが、商業地においても地価の下落率が縮小し、住宅地の下落率と大差のない状況に近づいているか…

・平成23年地価公示(平成23年6月公表)によれば、平成22年における地価の下落率は、地方圏よりも大都市圏で、また、商業地よりも住宅地において顕著であるが、商業地においても地価の下落率が縮小し、住宅地の下落率と大差のない状況に近づいている

#003　平成23年地価公示(平成23年6月公表)によれば、平成22年の1年間の地価変動率は、全国平均で、住宅地がマイナス 2.7% 、商業地がマイナス 3.8% と、下落したか…

・平成23年地価公示(平成23年6月公表)によれば、平成22年の1年間の地価変動率は、全国平均で、住宅地がマイナス 2.7% 、商業地がマイナス 3.8% と、下落した

●新設住宅着工戸数　【年版・1月～12月】　（平成23年1月国土交通省発表）　（統計Ｐ3　2 ）

#004　平成22年の新設住宅着工戸数は、約81万戸（対前年比 3.1% 増）で、前年の減少から再び増加となったか…

・平成22年の新設住宅着工戸数は、約81万戸（対前年比 3.1% 増）で、前年の減少から再び増加となった。

#005　分譲住宅の着工戸数は、約20万戸 (対前年比 19.6% 増)で、前年の減少から再び増加となったか…

・分譲住宅の着工戸数は、約20万戸 (対前年比 19.6% 増)で、前年の減少から再び増加となった
　ex.建売住宅・分譲住宅か…

#006　持家の着工戸数は、約31万戸 (対前年比 7.2% 増)で、前年の減少から再び増加となったか…

・持家の着工戸数は、約31万戸 (対前年比 7.2% 増)で、前年の減少から再び増加となった
　ex.注文住宅

#007　貸家の着工戸数は、約30万戸 (対前年比 7.3% 減)で、2年連続の減少となったか…

・貸家の着工戸数は、約30万戸 (対前年比 7.3% 減)で、2年連続の減少となった
　ex.賃貸マンション・賃貸アパート

#008　給与住宅の着工戸数は、約0.8万戸 (対前年比 40.6% 減)で、減少しているか…

・給与住宅の着工戸数は、約0.8万戸 (対前年比 40.6% 減)で、減少している
　ex.社宅・官舎

#009　平成22年住宅着工統計によれば、平成22年の新設住宅着工戸数は、前年比 3.1% 増で、分譲住宅・持家で、前年に比べ増加したか…

・平成22年住宅着工統計によれば、平成22年の新設住宅着工戸数は、前年比 3.1% 増で、分譲住宅・持家で、前年に比べ増加した

●新設住宅着工戸数　【年度版・4月～3月】　（平成23年4月国土交通省発表）　（統計Ｐ3　2 ）

#010　平成22年度の新設住宅着工戸数は、約82万戸（対前年比 5.6% 増）で、前年の減少から再び増加となったか…

・平成22年度の新設住宅着工戸数は、約82万戸（対前年比 5.6% 増）で、前年の減少から再び増加となった

#011　分譲住宅の着工戸数は、約21万戸 (対前年比 29.6% 増)で、4年ぶりの増加となったか…

・分譲住宅の着工戸数は、約21万戸 (対前年比 29.6% 増)で、4年ぶりの増加となった

#012　持家の着工戸数は約31万戸(対前年比 7 5% 増)で4年ぶりの増加となったか…

・持家の着工戸数は約31万戸(対前年比 7 5% 増)で4年ぶりの増加となった

#013　貸家の着工戸数は、約29万戸 (対前年比 6.3% 減)で、2年連続の減少となったか…

・貸家の着工戸数は、約29万戸 (対前年比 6.3% 減)で、2年連続の減少となった

#014　給与住宅の着工戸数は、約0.7万戸 (対前年比 50.3% 減)で、減少しているか…

・給与住宅の着工戸数は、約0.7万戸 (対前年比 50.3% 減)で、減少している

#015　平成22年度住宅着工統計によれば、平成22年度の新設住宅着工戸数は、前年比 5.6% 増で、分譲住宅・持家で、前年に比べ増加したか…

・平成22年度住宅着工統計によれば、平成22年度の新設住宅着工戸数は、前年比 5.6% 増で、分譲住宅・持家で、前年に比べ増加した

●不動産業を取り巻く状況　　（平成21年度法人企業統計（財務省））　（統計Ｐ4　3）

#016　平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度の不動産業の売上高は、前年に比べ増加しているか…

・平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度の不動産業の売上高は、前年に比べ増加している

#017　平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度の不動産業の売上高は、約41.0兆円で、全産業の 3.0%を占めているか…

・平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度の不動産業の売上高は、約41.0兆円で、全産業の 3.0%を占めているか

#018　平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度における不動産業の経常利益は約3.1兆円であり、増益となっているか…

・平成21年度法人企業統計(財務省)によれば、平成21年度における不動産業の経常利益は約3.1兆円であり、増益となっている

●売買による土地の所有権移転登記の件数　　（平成23年版土地白書）　（統計Ｐ5　4）

#019　平成22年の土地取引件数(売買による土地の所有権移転登記の件数)は、115万件（対前年比 2.2% 減）で、減少傾向にあるか…

・平成22年の土地取引件数(売買による土地の所有権移転登記の件数)は、115万件（対前年比 2.2% 減）で、減少傾向にある

#020　売買による土地取引件数は、全国、三大都市圏、地方圏ともにここ数年減少が続いているか…

・売買による土地取引件数は、全国、三大都市圏、地方圏ともにここ数年減少が続いている

●全国の宅地供給量　　（国土交通省発表）　（統計Ｐ5 5）

#021　全国の宅地供給量は、近年、減少傾向にあり、平成21年度では4,400ｈa （対前年度-800ha； 15% 減）と減少しているか…

・全国の宅地供給量は、近年、減少傾向にあり、平成21年度では4,400ｈa （対前年度-800ha； 15% 減）と減少している

●宅地建物取引業者数　　（平成22年度国土交通白書）　（統計Ｐ6　6）

#022　平成22年3月末現在における宅地建物取引業者数は、126,582となっており、業者数は減少したか…

・平成22年3月末現在における宅地建物取引業者数は、126,582となっており、業者数は減少したか

2011年版・平成23年度受験用　'11.10.01 更新

　
上のアイコンをクリックすると「税その他レジュメ」の目次にリンクします。

【宅建試験レジュメのご利用について】

・レジュメ中の文章や体系番号・ページ番号等は、梶原塾の完全合格講座・講義用テキストに準拠しています。
・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・梶原塾の塾生でない方や独学の方は、ある程度学習が進んだ段階でないと、ちょっと厳しいかもしれません。
・復習時や直前期の知識の確認に効果的な一問一答式の対話型のレジュメとして作製していますので、あえて、理由付けや図解は掲載していません。
・このレジュメを流し読みできるようになると、合格レベルに到達したと判断されてOKです。
・登場人物の権利関係の図解が必要な知識については、レジュメを読みながら頭の中で図解をイメージできるようになると合格レベルです。
・複製・頒布を禁じます。

　>>Googleブック検索で「講義用テキスト」を全文検索できます。

■完全合格講座　講義用テキスト・過去問解説集（2011年受験版）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html#shoseki

■完全合格講座スタンダード・プロ（通信教材・68,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

梶原塾専任講師田中優彦のブログ　-宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-