梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ -宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-

宅建試験 税その他レジュメを「統計」まで更新しました。 10.09.30

宅建試験 税その他レジュメを「統計」まで更新しました。　10.09.30

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 　統計　（5問免除科目）　（統計Ｐ2～Ｐ6

　　統計
　　地価公示　　（平成22年版土地白書）
　　新設住宅着工戸数　【年版・1月～12月】　（平成22年1月国土交通省発表）
　　新設住宅着工戸数　【年度版・4月～3月】　（平成22年4月国土交通省発表）
　　不動産業を取り巻く状況　　（平成20年度法人企業統計 （財務省））
　　指定流通機構における新規登録件数、成約報告件数　　（（財）不動産流通近代化センター）
　　宅地建物取引業者数　　（平成21年度国土交通白書）
　　売買による土地の所有権移転登記の件数　　（平成22年版土地白書）
　　全国の宅地供給量　　（平成21年度国土交通白書）

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号10 その2」まで更新しました。 10.09.29

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号10　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.29

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号10　その2　（5問免除科目）　（Ｐ26～Ｐ28）

　　不動産の表示に関する公正競争規約
　　面積
　　物件の形質
　　写真
　　絵図
　　生活関連施設
　　住宅・マンションの価格
　　土地の価格
　　賃貸住宅の賃料
　　管理費・修繕積立金・共益費
　　住宅ローン
　　物件名称の使用基準
　　特定用語の使用禁止
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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号10 その1」まで更新しました。 10.09.28

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号10　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.28

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号10　その1　（5問免除科目）　（Ｐ24～Ｐ26）

　　不当景品類及び不当表示防止法（景品・表示法）

　　不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約
　　景品類の提供の制限

　　不動産の表示に関する公正競争規約
　　表示内容の変更等の公示　
　　広告表示の開始時期の制限　　
　　おとり広告の禁止
　　不当な比較広告の禁止　　
　　不当な二重価格表示の禁止
　　旧価格を比較対照価格とする二重価格表示　　
　　特定事項の明示義務
　　交通の利便性
　　各種施設までの距離又は所要時間

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号9」まで更新しました。 10.09.27

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号9」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.27

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号9　（5問免除科目）　（Ｐ20～Ｐ23）

　　住宅金融支援機構法
　　住宅金融支援機構法　業務の範囲
　　住宅金融支援機構法　直接融資業務
　　住宅金融支援機構法　融資保険業務
　　住宅金融支援機構法　証券化支援業務
　　住宅金融支援機構法　買取型（フラット３５）の対象となる住宅ローンの要件
　　住宅金融支援機構法　住情報の提供業務
　　住宅金融支援機構法　業務の実施

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模擬試験の活用と受講する目的について

いよいよ梶原塾でも宅建試験対策講座の模擬試験が始まりました。
梶原塾では全2回の模擬試験ですが、9月21日から29日の間を受験期間としている第1回目のデータの回収が進んでいるところです。

塾生から頂いた報告メールに返信する形で、成績表を作成して、ひとりひとりに対して科目別にコメントを付けたPDFファイルを返信しているのですが、塾生から頂いた報告メールの内容を見る限り、ほとんどの塾生についてはコメントを待つまでもなく自己分析できているようです。
たとえば、「法令上の制限で失点した国土法については、基本に戻ってやり直します。」とか、「8種制限の特約について再確認して整理してみます。」旨のメールを頂く事が多いです。

このブログ内で何度も指摘していますが、模擬試験の目的は、何点得点できたかではなく、時間配分の確認と、試験会場がどういう環境であっても120分間集中して受験することに慣れる事が一番の目的です。
そして、解説を読んでテキストの該当箇所に戻って知識を確認する際にも、上下左右に記載のある知識や関連知識との比較を含めて丁寧に確認作業を行うなどの受講後の復習をしっかり行うことも大事です。
その為に、梶原塾では、過去問題集と同様に模擬試験の解説欄にもテキストの該当ページや関連項目の参照ページを掲載しています。
また、模擬試験で出題された知識がテキストには記載されていないというような、受験者を悩ませる作業を強いられることもないように作製しています。

受けっぱなしの模擬試験の受講は、せっかく仕上がりかけた知識の精度を落としてしまう事になりかねませんので、要注意です。
模擬試験を受講することで、あやふやな点を発見して、ぶれた知識の再確認を行い、本試験に備えるのが大事だということになります。
ですから、模擬試験の作り手が設定した想定合格ラインを超えたか否かで一喜一憂していては受講する意味がないです。
模擬試験については、実力試しという位置付けではなく、あくまでも復習の材料として活用するのが大事なのです。

管理業務主任者試験対策講座の模擬試験についても、同じことが言えます。
梶原塾では、11月9日から模擬試験がスタートすることになりますが、受講後に的を得た自己分析ができるようだと、合格という結果が見えてくるということになります。
超直前期になって、最後にやるべき事を見つけるということも、模擬試験を受講する目的にして欲しいです。

右サイドバー下部のGOOGLEのサイト検索を利用すると、「模擬試験」や「直前期対策」に関連する過去記事を一覧できます。

梶原塾　田中優彦

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号8 その2」まで更新しました。 10.09.26

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号8　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.26

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号8　その2　（Ｐ16～Ｐ17）

　　鑑定評価　不動産の価格
　　鑑定評価　鑑定評価基準
　　鑑定評価　試算価格を求める場合の一般的留意事項

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号8 その1」まで更新しました。 10.09.24

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号8　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.24

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号8　その1　（Ｐ15～Ｐ16）

　　地価公示法
　　地価公示法　地価公示の手続き
　　地価公示法　公示価格の効力と立入調査権

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号7」まで更新しました。 10.09.23

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号7」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.23

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号7　（Ｐ11・Ｐ14）

　　住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除・住宅ローン控除
　　譲渡所得の特例と住宅ローン控除の適用関係

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号6」まで更新しました。 10.09.22

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号6」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.22

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号6　（Ｐ11・Ｐ12・P13）

　　譲渡所得とは
　　譲渡所得の特例(1)(2)　長期・短期税率
　　譲渡所得の特例(3)　収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例　（課税の繰り延べ）
　　譲渡所得の特例(4)　収用交換等の場合の５０００万円特別控除
　　譲渡所得の特例(5)　居住用財産を譲渡した場合の３０００万円特別控除　（居住用財産の譲渡所得の特別控除）
　　譲渡所得の特別控除額の特例等
　　譲渡所得の特例(6)(7)　(6)優良住宅地の造成のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例と(7)居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
　　譲渡所得の特例(8)　特定の居住用財産の買替え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例
　　譲渡所得の特例一覧と特例相互の適用関係

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号4」まで更新しました。 10.09.21

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号4」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.21

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号4　（Ｐ8～P9）

　　固定資産税
　　固定資産税の特例(1)　一般住宅用地・小規模住宅用地の課税標準の特例
　　固定資産税の特例(2)　宅地等に対して課する税額の特例
　　固定資産税の特例(3)　住宅のバリアフリー工事に係る税額の減額措置
　　固定資産税の特例(4)　新築住宅等に係る税額の減額措置都市計画税

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号3」まで更新しました。 10.09.20

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号3」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.20

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号3　（Ｐ6～P7）

　　不動産取得税
　　不動産取得税の特例(1)(2)　一定の要件を満たす住宅の取得に対する課税標準の特例
　　不動産取得税の特例(3)　宅地評価土地の取得に対する課税標準の特例
　　不動産取得税の特例(4)　標準税率の特例
　　不動産取得税の特例(5)　特例適用住宅用地の取得に対する税の減額の特例

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号2」まで更新しました。 10.09.19

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.19

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号2　（Ｐ4～P5）

　　印紙税
　　印紙税の特例　「不動産の譲渡に関する契約書等の軽減措置」

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宅建試験の予想合格ラインと解答速報（予想正解番号）について

平成22年度の宅建試験まで、残すところ1か月を切り、今週末からの9日間が合否を分ける勝負どころとなっている受験生も多いと思います。

最後まで、あきらめずに、自分にできることを継続しつづけて欲しいと願っています。
仕事や家庭の問題で、頑張れないときもあるかもしれませんが、どんな言い訳があったとしても直前期になって中断してしまうと、合格という結果を出すことはできなくなってしまいます。
頑張れないときは、踏ん張ってでも、継続するのが大事です。

ところで、宅建試験の本試験当日中には、各資格試験予備校等（講師ブログ等を含む）で、予想合格ライン（予想合格基準点・予想合格推定点）の発表が行われることになると思いますが、予想合格ラインについて考えてみます。

予想合格ラインについては、予想する側の立場で一番無難なハズレにくい予想は、34点を中心とした3点予想（ex.34点±１）です。
この場合、33点から35点であれば的中した扱いになるようですが、過去の本試験の合格ラインで検証すると、平成12年度から平成21年度の10年間で、34点を中心とした3点予想が外れたのは、「平成12年度の30点」・「平成14年度の36点」・「平成16年度の32点」の3回だけです。
したがって、このような無難な予想を行っているだけで的中率70%だということになります。

さらに、32点以下となる年は問題の難易度が明らかに高く、36点以上となる年は易化したことが明らかなので、このような年だけ33点±１または35点±１に調整することで、高確率で的中させることが可能となります。

ちなみに、各資格試験予備校等が発表する予想合格ラインについては、次のように３つのパターンに分類することができます。
(1) 34点±１、34点前後、のように3点予想するもの
(2)34点～35点、34点または35点、のように2点予想するもの
(3)34点、35点、のように1点予想するもの

梶原塾では、昨年の宅建試験までは、受験結果の参考として合否の目安を示すことも大事だと考えて、試験終了直後に速報版の予想合格ラインとして1点予想で公表していましたが、その後行われた平成21年度の管理業務主任者試験からは、塾生専用ページ内でのみ掲載することにして、WEB上での一般公開は行わないように改めています。

一般公開を取りやめた理由などについては、関連ブログを参照していただければと思います。

尚、解答速報（予想正解番号）については、本試験当日の20時頃までにはこのブログ内で一般公開する予定です。
また、試験問題の内容に関する事や難化した・易化した程度の情報については、梶原塾のツイッター（kajiwarajuku）でつぶやく事もあるかもしれません。

梶原塾　田中優彦

【関連ブログ】　
●もっと胸を張って、宅建試験に「合格」した喜びと達成感を味わって欲しいです。
hｔtp://www.kajiwarajuku.com/tanaka/2009/12/post-efe8.html

●宅建倶楽部代表の迷物講師こと小口忍先生も、合格ラインの予想について記事を書かれています。
宅建試験の受験者心理を“もてあそんでいる”と感じさせてしまうような言動は、本意がどうであるかは別論として、慎むべきだと考えています。（下記リンクは未承認です）
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/goukaku-line.htm

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宅建試験 税その他レジュメを「体系番号1」まで更新しました。 10.09.17

宅建試験 税その他レジュメを「体系番号1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.17

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号1　（Ｐ2～P3）

　　登録免許税
　　登録免許税の特例　「住宅用家屋の取得にかかわる登記の税率の軽減」
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宅建試験 法令上の制限レジュメの2010年版（平成22年受験版）への更新作業を完了しました。 10.09.16

宅建試験 法令上の制限レジュメの2010年版（平成22年受験版）への更新作業を完了しました。　10.09.16

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号１ その1　（Ｐ2～Ｐ5）

　　都市計画法(1)
　　都市計画区域・準都市計画区域とは　区域区分
　　都市計画の内容　用途地域　その他の地域地区　都市施設　地区計画

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号1 その2　（Ｐ6～Ｐ7）

　　都市計画法(1)
　　都市計画区域・準都市計画区域の指定
　　都市計画の内容の決定・変更
　　都市計画の内容の決定手続き

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号2　その1　（Ｐ8～Ｐ9）

　　都市計画法(2)
　　都市計画制限　　開発許可制度　（都市計画法29条の許可）
　　開発許可不要の例外と特例　（都市計画法29条の許可）

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号2　その2　（Ｐ10～Ｐ11）

　　都市計画法(2)
　　開発許可申請手続き　開発許可後の手続き等
　　許可する場合に知事が定めることができる制限
　　予定建築物について地方公共団体が定めることができる制限

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号2　その3　（Ｐ12～Ｐ13）

　　都市計画法(2)
　　開発許可を受けた開発区域内における建築等の制限
　　工事完了公告前の建築等の制限　　工事完了公告後の建築等の制限

　　開発許可を受けた開発区域以外における建築等の制限
　　市街化調整区域における制限

　　その他の都市計画制限（建築等の制限）
　　市街地開発事業等予定区域内・都市計画施設の区域内
　　市街地開発事業の施行区域内・都市計画事業の事業地内

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号3　その1　（Ｐ14～Ｐ15）

　　建築基準法(1)
　　用語の解説　　単体規定と集団規定　　建築確認　　建築確認の要否

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号3　その2　（Ｐ16～Ｐ17）

　　建築基準法(1)
　　建築確認の手続き　建築確認申請　　中間検査　　完了検査
　　工事　　建築物の使用制限　　知事への届出

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その1　（Ｐ18～Ｐ19）

　　建築基準法(2)
　　「道路」　　「道路」と接道義務　　道路内の建築制限
　　私道の変更・廃止の制限　　壁面線の指定と建築制限

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その2　（Ｐ20～Ｐ23）

　　建築基準法(2)
　　容積率制限　　建ぺい率制限

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その3　（Ｐ24～Ｐ26）

　　建築基準法(2)
　　斜線制限　　日影規制　　一種・二種低層地域に限り適用される制限
　　敷地面積の最低限度　　建築物のボリュームチェック③～⑥の適用地域のまとめ

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その4　（Ｐ27）

　　建築基準法(2)
　　防火地域・準防火地域内の規制

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号5　その1　（Ｐ29～P31）

　　国土利用計画法
　　事後届出制と事前届出制　　適用除外　　審査・勧告　　罰則　

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号5　その2　（Ｐ29～P31）

　　国土利用計画法
　　届出対象面積　「一定の面積以上の」とは
　　「一団の土地」とは　　「土地売買等の契約」とは

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号6　その1　（Ｐ32）

　　農地法
　　３条・４条・５条　　許可主体 　　適用除外　　効力　　罰則

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号6　その2　（Ｐ33）

　　農地法
　　用語の定義　　農地・採草放牧地についての賃借人の保護

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号7　その1　（Ｐ34～Ｐ35）

　　土地区画整理法
　　施行者・事業計画等　　建築行為等の制限ほか（通則）　　換地計画

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号7　その2　（Ｐ36～Ｐ37）

　　土地区画整理法
　　仮換地　　仮換地指定の効力
　　換地処分　　換地処分の効果　　換地処分と登記

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号8　（Ｐ38～Ｐ39）

　　宅地造成等規制法
　　規制区域内における許可制
　　規制区域内における届出制
　　規制区域内および防災区域内における災害防止のための措置等
　　「宅地造成」とは

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号9　（Ｐ40）

　　その他の法令制限
　　

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号8」まで更新しました。 10.09.15

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号8」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.15

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号8　（Ｐ38～Ｐ39）

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　　「宅地造成」とは

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号7 その2」まで更新しました。 10.09.14

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号7　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.14

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号7　その2　（Ｐ36～Ｐ37）

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号7 その1」まで更新しました。 10.09.13

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号7　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.13

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号7　その1　（Ｐ34～Ｐ35）

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号6 その2」まで更新しました。 10.09.12

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号6　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.12

　


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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号6 その1」まで更新しました。 10.09.10

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号6　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.10

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号5 その2」まで更新しました。 10.09.09

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号5　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.09

　


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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号5 その1」まで更新しました。 10.09.08

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号5　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.08

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4 その4」まで更新しました。 10.09.07

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4　その4」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.07

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その4　（Ｐ27）

　　建築基準法(2)
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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4 その3」まで更新しました。 10.09.06

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4　その3」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.06

　


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>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その3　（Ｐ24～Ｐ26）

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4 その2」まで更新しました。 10.09.05

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.05

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その2　（Ｐ20～Ｐ23）

　　建築基準法(2)
　　容積率制限　　建ぺい率制限

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管業試験と宅建・マン管のW受験について

管理業務主任者試験の受験申込みが始まりました。

そこで、管業試験と宅建試験またはマンション管理士試験のW受験（ダブル受験）について考えてみます。

宅建試験と管理業務主任者試験のW受験の場合は、宅建試験対策の学習を優先することをお勧めしています。
もちろん、お盆ぐらいまでに管業試験対策の講座を1回転しておくことができるのであれば、宅建試験終了後の学習計画も立てやすいですから、並行しての学習もお勧めできます。
いずれにせよ、お盆明けから宅建試験の本試験までの間は、宅建試験対策の学習に専念することをお勧めします。

そして、管理業務主任者試験については、学習への取り組み次第の部分もありますが、宅建試験対策の直前期の学習を継続できるのであれば、宅建試験終了後の約7週間の学習でも、充分に合格に導くことが可能だと考えています。
昨年の梶原塾の塾生も含めて、みごとW合格する兵も少なくないようです。

万が一、W合格することができなくても、宅建試験対策の学習（とくに権利関係法令）を、しっかり理解してマスターし合格することで、翌年の管理業務主任者試験の結果がみえてきます。

一方、マンション管理士試験と管理業務主任者試験のＷ受験の場合は、管理業務主任者試験対策の学習を優先することをお勧めしています。
並行しての学習を推奨している資格試験予備校やスクールも多いようですが、出題範囲が被ることの反面、出題内容や出題傾向が異なる事から、W合格を目指すとかなりの負担増になってしまいます。

実際のところ、W合格を目指しても、「二兎を追う者は一兎をも得ず」となってしまい、どちらの試験も不合格となってしまう受験者も少なくないようですから、1年目は管理業務主任者試験対策に絞って学習することで、確実にひとつづつ合格を目指していくことが一番のようです。
少なくとも、9月に入って受験申込みが始まってから学習をスタートする場合のW受験はお勧めできないです。

また、マンション管理士試験については、管理業務主任者試験の合格者であれば、翌年以降に5問免除（試験の一部免除）で受験することができます。
学習の量的負担も軽減されますので、1年目は管理業務主任者試験対策の学習に専念して確実に合格し、翌年にマンション管理士試験に5問免除でチャレンジするのが賢い方法なのではないかと考えています。

管理業務主任者試験の受験申込の受付期間は、平成22年9月1日(水)～平成22年9月30日(木)（当日消印有効）です。

※各試験の日程
宅建試験　　10月17日
マン管試験　11月28日
管業試験　　12月5日

尚、梶原塾では、必置義務資格である宅建試験と管業試験についての対策講座を開講しています。

梶原塾　田中優彦

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4 その1」まで更新しました。 10.09.03

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号4　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.03

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号4　その1　（Ｐ18～Ｐ19）

　　建築基準法(2)
　　「道路」　　「道路」と接道義務　　道路内の建築制限
　　私道の変更・廃止の制限　　壁面線の指定と建築制限

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号3 その2」まで更新しました。 10.09.02

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号3　その2」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.02

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号3　その2　（Ｐ16～Ｐ17）

　　建築基準法(1)
　　建築確認の手続き　建築確認申請　　中間検査　　完了検査
　　工事　　建築物の使用制限　　知事への届出

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宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号3 その1」まで更新しました。 10.09.01

宅建試験 法令上の制限レジュメを「体系番号3　その1」まで、2010年版（平成22年受験版）に更新しました。　10.09.01

　


　　※下記 >>タイトル（見出し）をクリックすると、各ページにリンクします。

>> 宅建試験 法令上の制限レジュメ 体系番号3　その1　（Ｐ14～Ｐ15）

　　建築基準法(1)
　　用語の解説　　単体規定と集団規定　　建築確認　　建築確認の要否

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