全238ページの驚くほど薄いテキストと1694肢の厳選された過去問題で管理業務主任者試験にチャレンジする

2010年版（平成22年受験版）の梶原塾の管理業務主任者対策講座が完成しました。
管理業務主任者試験では、毎年4月1日現在で施行されている法令等から出題されるのが例年の扱いですが、本年度については、試験実施要項の中で平成22年5月1日現在の法令等から出題される旨発表されていますので、これに準拠した教材となっています。

今年度は、実務上も重要な法改正が行われたことから、実務に即した試験とするための扱いなのだと考えています。
法改正の内容としては、マンション管理適正化法（マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則）の改正が行われています。

また、これに伴い「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改訂が行われていますが、法改正と整合を図るための改訂だけでなく、全体的な見直しが行われていることから、解答の正誤が変わる過去問や設問として成り立たなくなってしまった過去問もありますので、法改正部分に限らず対応が必要となります。

2010年版（平成22年受験版）の解説講義は、約36時間の収録時間となりました。
法改正への対応を含め、マーカー入れと関連・参照事項を丁寧に解説し収録したことから2009年版（約28時間）よりも収録時間が約8時間多くなっています。

そして、理由までしっかりと解説する項目や、流して解説する項目など、これまで以上にメリハリを付けた解説講義となっていますので、初学者にも充分に対応できると考えています。

【科目別収録時間】
・全科目合計　　36:02:04
・民法その他の法令　　12:25:23
　（民法を中心とした科目）
・マンション法　　　07:11:31
　（区分所有法を中心とした科目）
・マンション管理　　　05:12:38
　（マンション標準管理規約・コメントを中心とした科目）
・マンション管理業　　　07:05:53
　（マンション管理適正化法およびマンション標準管理委託契約書・コメントを中心とした科目）
・建物に関する法令　　　04:06:39
　（建築基準法を中心とした科目）

テキスト（教科書・基本書）は、全238ページ（目次等を含む）の構成で、B5・26穴バインダー形式を採用しています。
「試験に出るところ」という視点ではなく、「合格するためには正解できなければならない」という視点で学習内容を厳選した驚くほど薄いテキストですが、過去問題の出題論点については、どのテキストよりも丁寧に対応していますので、追加書き込み等は基本的に不要です。

市販本や他校の対応を見る限り、現時点では今回の法改正に完全に対応した唯一のテキストかもしれません。

【科目別ページ数】
・民法その他の法令　　　64ページ
・マンション法　　　36ページ
・マンション管理　　　36ページ
・マンション管理業　　　56ページ
・建物に関する法令　　　33ページ

「過去問解説集 Standard」は、1693肢の過去問題を厳選して収録し、B5・26穴バインダー形式（全834ページ・3分冊）を採用しています。

単純に年換算（50問×4肢＝200肢）すると、約8.5年分の過去問題数となりますが、確実に合格するために、そして、効率的で効果的に学習することができるように、本年度より出題範囲が被るマンション管理士試験の過去問からも良問（約500肢）をピックアップして取り込んだこともあり、収録問題数は昨年の1051肢から大幅に増加していますが、とくに区分所有法などは出題範囲全体を満遍なく問題演習できますので、理解も深まりマスターしやすくなると確信しています。

また、管理業務主任者試験の基本となるのは、あくまでも区分所有法だと考えていますが、いくつかの出題論点を除けば、マンション管理士試験レベルでの学習を行うことができます。
管理業務主任者試験の過去問とマンション管理士試験の過去問のどちらも収録した過去問題集は他校からも市販されていますが、梶原塾の過去問解説集の場合は、マンション管理士試験にも対応するためでなく、マンション管理士試験との併願組に対抗することを目的としていますので、他校の併願教材とは一線を画しています。

そして、合否に影響しない難問や何度も同じ出題論点を同じ問われ方で出題される重複問題をカットすることにより、問題数を削減し、短時間で全体の演習を行うことを可能にしています。
過去9年分だけをそのまま掲載した一般的な過去問題集とは異なり、効率的で効果的に問題演習をすることができます。

【科目別収録問題数】
・全科目合計　　　1694問（肢）
・民法その他の法令　　　395問（肢）
・マンション法　　　453問（肢）
・マンション管理　　　352問（肢）
・マンション管理業　　　277問（肢）
・建物に関する法令　　　206問（肢）

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