梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ -宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-

■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号１０ その１ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号１０　その１（5問免除科目）　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　不当景品類及び不当表示防止法（景品・表示法）

　　不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約
　　景品類の提供の制限

　　不動産の表示に関する公正競争規約
　　表示内容の変更等の公示　
　　広告表示の開始時期の制限　　
　　おとり広告の禁止
　　不当な比較広告の禁止　　
　　不当な二重価格表示の禁止
　　旧価格を比較対照価格とする二重価格表示　　
　　特定事項の明示義務
　　交通の利便性
　　各種施設までの距離又は所要時間

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-10-1.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号９ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号９（5問免除科目）　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　住宅金融支援機構法
　　住宅金融支援機構法　業務の範囲
　　住宅金融支援機構法　直接融資業務
　　住宅金融支援機構法　融資保険業務
　　住宅金融支援機構法　証券化支援業務
　　住宅金融支援機構法　買取型（フラット３５）の対象となる住宅ローンの要件
　　住宅金融支援機構法　住情報の提供業務
　　住宅金融支援機構法　その他の業務
　　住宅金融支援機構法　業務の実施

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-9.html


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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

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>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号８ その２ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号８　その２　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　鑑定評価　不動産の価格
　　鑑定評価　鑑定評価基準
　　鑑定評価　試算価格を求める場合の一般的留意事項

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-8.html


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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号８ その１ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号８　その１　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　地価公示法
　　地価公示法　地価公示の手続き
　　地価公示法　公示価格の効力と立入調査権

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-7.html


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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号７ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号７　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除・住宅ローン控除
　　譲渡所得の特例と住宅ローン控除の適用関係

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-6.html


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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号６ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号６　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　譲渡所得とは
　　譲渡所得の特例①②　長期・短期税率
　　譲渡所得の特例③　収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例　（課税の繰り延べ）
　　譲渡所得の特例④　収用交換等の場合の５０００万円特別控除
　　譲渡所得の特例⑤　居住用財産を譲渡した場合の３０００万円特別控除　（居住用財産の譲渡所得の特別控除）
　　譲渡所得の特別控除額の特例等
　　譲渡所得の特例⑥⑦　⑥優良住宅地の造成のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例と⑦居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
　　譲渡所得の特例⑧　特定の居住用財産の買替え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例
　　譲渡所得の特例一覧と特例相互の適用関係

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-5.html


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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号４ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号４　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　固定資産税
　　固定資産税の特例①　一般住宅用地・小規模住宅用地の課税標準の特例
　　固定資産税の特例②　宅地等に対して課する税額の特例
　　固定資産税の特例③　住宅のバリアフリー工事に係る税額の減額措置
　　固定資産税の特例④　新築住宅等に係る税額の減額措置
　　都市計画税


　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-4.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

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>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号３ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号３　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　不動産取得税
　　不動産取得税の特例①②　一定の要件を満たす住宅の取得に対する課税標準の特例
　　不動産取得税の特例③　宅地評価土地の取得に対する課税標準の特例
　　不動産取得税の特例④　標準税率の特例
　　不動産取得税の特例⑤　特例適用住宅用地の取得に対する税の減額の特例

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-3.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


梶原塾　田中優彦



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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号２ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号２　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　印紙税
　　印紙税の特例　「不動産の譲渡に関する契約書等の軽減措置」

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-2.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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平成21年度・宅建試験の「統計」対策

直前期に入って、「統計」からの出題への対策を講じている受験者も多いのではないかと思います。
宅建試験では、「宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること」として、例年問48で出題されています。
いわゆる５問免除科目からの出題になりますので、登録講習修了者は受験対策する必要はありません。

ところで、「統計」については、解説講義は行わずに参考資料を配布し、「最低限の傾向と数値だけ覚えろ」という指導機関も多いようです。
たとえば、地価公示に関しては、参考資料に次のような知識が記載されているだけのものが多いです。

【地価公示】
・全国平均では、住宅地・商業地含め全ての用途で下落した。
　※住宅地では３年ぶりの下落（-3.2%）、商業地では４年ぶりの下落（-4.7%）

・三大都市圏の平均では、住宅地・商業地とも下落に転じ、地方圏を上回る下落を示した。
　※住宅地では３年ぶりの下落（-3.5%）、商業地では４年ぶりの下落（-5.4%）

・地方圏の平均では、下落幅が拡大した。
　※住宅地では下落幅が拡大（-2.8%）、商業地では下落幅が拡大（-4.2%）

たしかに、「統計」からの過去の出題傾向を分析すると、知識量的には誤った指導だとはいえませんが、受験者の立場で考えてみると、何の手がかりもなく丸暗記するのはつらいですし、暗記しているだけでは問題に知識を当てはめることはできず、正答は導けないです。
また、ありとあらゆる「統計」に関するデータを記載しているために、必要以上の情報量になってしまっている参考資料も多いです。
「統計」を捨問にしてしまう受験者が多い理由だと考えています。

梶原塾では、グラフ化された図表を用いてビジュアル的にイメージできるように解説講義（約32分）を行っています。
そのために、「統計」に関しては、カラー版のテキストを使用しています。
また、「過去問の分析」と「学習すべき知識の選別」を解説講義内で行うことで、合格するために必要な知識を納得して学習できるように工夫しています。
そして、正しい記載だけを並べた「出題例」を用いて演習し、「統計」からの１点を確実なものに仕上げていきます。

本年度から、「完全合格講座デジタル」で「統計」をダウンロード受講できるようにしました。
直前対策編として、「土地」とセットで提供しています。
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html#chokuzen

尚、「統計」に関しては、「専任講師のブログ」内の「宅建試験のレジュメ」でも、「税その他」の中で取り上げます。
>> http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-11.html

梶原塾　田中優彦

■ 完全合格講座　デジタル　　　全３６講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

●完全合格講座デジタル（ダウンロード教材）
>>http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

●梶原塾 WEB公開講座 -宅建試験対策ポッドキャスト-
>>http://www.kajiwarajuku.com/



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■ 宅建試験 税その他レジュメ 体系番号１ をアップデートしました。

■ 宅建試験　税その他レジュメ　体系番号１　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　登録免許税
　　登録免許税の特例　「住宅用家屋の取得にかかわる登記の税率の軽減」
　　登録免許税の特例　「土地にかかわる登記の税率の軽減」

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-zei-1.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
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■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号１０ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号１０　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　業者に対する監督処分
　　取引主任者等に対する監督処分
　　聴聞・公告
　　指導・助言・勧告・報告・検査
　　罰則

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-10.html


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・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）


■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
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宅建試験と管業試験のダブルライセンスについて

梶原塾では、「宅建試験の合格者」もしくは「合格レベルの宅建試験受験者」を対象とした管理業務主任者資格試験講座を開講しています。

実務では、宅建業者（不動産業者）の従業員として、区分所有建物（分譲マンション）の取引に関与する場面（①～③）が多いのが理由です。
専任講師である田中自身の不動産業時代の経験でもありますが、不動産業の実務家として、区分所有建物（分譲マンション）に関する法的知識が不足していることは否めないです。

①自ら売主として分譲マンションの売買に関与する場合。
②分譲マンションの売買に媒介・代理で関与する場合。
③分譲マンションの貸借に媒介・代理で関与する場合。

もちろん、宅建試験においても区分所有建物に関連する法令等について出題されていますが、充分なものとはいえず、宅建資格取得後のスキルアップのひとつとして、管理業務主任者資格の取得をお勧めしています。

特に、デベロッパー（分譲業者）に従事する場合は、分譲マンションの管理業務を自社または関連会社において行う場合が多いですし、今後、老朽化した既存マンションの建替え等の案件が増加することは間違いないですから、宅建資格と管業資格を取得することは、プラス材料になると考えています。
デベロッパー（分譲業者）に就活する場合においても然りです。

また、管理業務主任者試験対策の学習では、区分所有法を中心とした学習が基本となりますので、分譲マンションの管理組合の役員として理事会業務にあたる場合などの知識の修得としてもお勧めの資格試験だといえます。
実際に、自己の所有する分譲マンションの管理について勉強したいからという受験動機の受験者もおられます。

宅建試験とのＷ受験（ダブル受験）の場合は、お盆までに管業試験対策の講座を１回転できる場合を除いて、10月18日の本試験終了時までは、宅建試験に専念することをお勧めしています。

受験者の学習への取り組み次第の部分もありますが、宅建試験の直前期の学習を継続できるのであれば、宅建試験終了後の７週間の学習でも、充分に合格に導くことが可能だと考えています。

梶原塾の管業試験対策講座のコンセプトは、宅建試験の合格者レベルの受験者を対象とした、管理業務主任者試験に特化した講座とすることです。
現在のところ、資格としての位置付けの異なるマンション管理士資格試験に対応することは考えていません。
宅建試験で民法をはじめとする法令をそれなりに学習して、四肢択一試験の受験経験のある受験者を対象とした講座という位置づけで教材の作製をおこなっています。

そして、そのようなコンセプトで教材の開発を行うことにより、管業試験での「民法その他の法令」からの得点目標を上げることが可能となりますので、得点の読めない「建築・設備関係」からの得点目標を下げて、効率的で効果的に学習をすることができると考えています。

詳細は次の機会に譲りますが、宅建試験と管業試験のダブル合格を目指す場合は、現在の出題傾向が続くのであれば、宅建試験受験後に管業試験対策の学習をする方が断然有利です。
マンション管理業者（専業）に従事している方の場合、「管業→（マン管）→宅建」の順に考えている方または指導されている方が多いようですが、「宅建→管業→（マン管）」の順に変更するのがお勧めです。
本来、業務的に必要としているマンション管理業者（専業）の従業者の管業試験の合格率が低い理由なのかも知れません。

梶原塾　田中優彦

■ 完全合格講座 ベーシック　 33,000円　（消費税・送料込み）

【完全合格講座 ベーシックの特徴】
　　
平成21年（2009年）から、管理業務主任者資格試験対策の講座を開講します。
「宅建試験の合格者」もしくは「合格レベルの宅建試験受験者」を対象とした講座です。
梶原塾独自の過去問の分析に基づいて、民法その他やマンション法等からしっかり得点することができるように、法律科目を中心に構成した「ちょっとハイレベルな講座」に仕上げています。

詳細は、下記WEBサイトをご覧ください。
●完全合格講座ベーシック
>>http://kajiwarajuku.com/kangyou/01.html

●完全合格講座デジタル（ダウンロード教材）
>>http://kajiwarajuku.com/kangyou/21.html

●梶原塾 WEB公開講座 -管理業務主任者試験対策ポッドキャスト-
>>http://www.kajiwarajuku.com/kangyou/



宅地建物取引主任者・管理業務主任者資格試験対策WEBサイト
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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号９ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号９　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　報酬額の制限
　　報酬限度額の計算のまとめ
　　税込報酬基準額の計算
　　売買代金・借賃・権利金にかかる消費税

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-9.html


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・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）


■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号８ その５ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号８　その５　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　自ら売主８種制限の適用
　　瑕疵担保責任についての特約の制限
　　割賦販売契約の解除等の制限
　　所有権留保等の禁止（所有権留保の禁止・譲渡担保の禁止）

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-8-5.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全36講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）


■ 講座の特徴
・梶原塾の宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間１０分です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号８ その４ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号８　その４　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　自ら売主８種制限の適用
　　「手附金等」の保全措置

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-8-4.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号８ その３ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号８　その３　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　自ら売主８種制限の適用
　　損害賠償額の予定等の制限　　「手附」の制限

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-8-3.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号８ その２ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号８　その２　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　自ら売主８種制限の適用
　　クーリングオフ（３７条の２の規定による買受けの申し込みの撤回等）

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-8-2.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号８ その１ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号８　その１　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　自ら売主８種制限の適用
　　自ら売主８種制限
　　自己の所有に属しない宅地・建物（他人物・未完成物件）の契約締結の制限

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-8-1.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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宅地建物取引主任者・管理業務主任者資格試験対策WEBサイト
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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号７ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号７　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　その他の業務に関する禁止事項等　　守秘義務　　信用の供与（手附について）

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-7.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。

■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円/講座）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html

■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/01.html

　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


梶原塾　田中優彦



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管理業務主任者資格試験対策に特化したダウンロード教材の販売を開始しました。

多くの資格試験予備校や出版社の提供する管理業務主任者試験対策の講座や教材は、マンション管理士試験対策とセットになったものや同じ教材を使用して学習する場合も少なくないようです。

たしかに、マンション管理士試験と管理業務主任者試験は、出題の根拠となる法令等の範囲が重なりますが、出題傾向等を分析した受験対策としては、管理業務主任者資格のみの取得を目指す受験者にとって、効率的で効果的な学習を行うことは難しいのではないかと考えています。

梶原塾では、必置資格である管理業務主任者資格試験対策に特化した講座を提供しています。


管理業務主任者資格試験対策のダウンロード教材の販売を開始しました。
塾生用の「完全合格講座ベーシック」の必要な範囲のみを選択して、ダウンロード受講（PDFファイル・MP3音声ファイル）することができます。
また、「講義用テキスト」の市販もしています。

■ 完全合格講座　デジタル　　　全20講座

　　１講座　 1,000円　　（消費税・送料込み）

■ 講座の特徴
・梶原塾の管業試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化（PDFファイル・MP3音声ファイル）した教材です。
・項目別に設定した講座単位で、１講座あたり一律1,000円で購入して学習することができます。
・１講座あたりの平均収録時間（解説講義）は、約１時間９分です。
・ＷＥＢ公開講座で受講することができる無料受講分と合わせて、28時間14分の講義時間です。
・必要な範囲のみを項目別に選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、
　また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

詳細は、下記WEBサイトをご覧ください。
●完全合格講座デジタル
>>http://kajiwarajuku.com/kangyou/21.html

●梶原塾 WEB公開講座 -管理業務主任者試験対策ポッドキャスト-
>>http://www.kajiwarajuku.com/kangyou/

梶原塾　田中優彦

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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号６ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号６　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　広告等に関する３つの制限その１　誇大広告等の禁止
　　広告等に関する３つの制限その２　取引態様の明示義務
　　広告等に関する３つの制限その３　広告開始時期の制限
　　契約締結時期の制限

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-6.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号５ その２ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号５　その２　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　場所に関する規制その２　報酬額
　　場所に関する規制その３　帳簿
　　場所に関する規制その４　従業者名簿
　　場所に関する規制その５　５０条２項の案内所等の届出
　　場所に関する規制その６　標識

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-5-2.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号５ その１ をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号５　その１　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　場所の分類
　　場所に関する規制その１　取引主任者の設置義務

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-5-1.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。


　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号４ その６をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号４　その６　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　37条書面の必要的記載事項と35条書面への記載の要否
　　37条書面の任意的記載事項と35条書面への記載の要否

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-4-6.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。


　>>Googleブック検索で講義用テキストを全文検索できます。


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■ 宅建試験 宅建業法レジュメ 体系番号４ その５をアップデートしました。

■ 宅建試験　宅建業法レジュメ　体系番号４　その５　 ‐出題論点のまとめ集‐　を更新しました。
　　　
　　３５条書面・重要事項説明書

　　　>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-gyouhou-4-5.html


・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・直前期の一問一答集としても利用できます。


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