■ 権利関係法令レジュメ 体系番号６ その２ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
民法上の売主の瑕疵担保責任 宅建業法上の売主の瑕疵担保責任の規定
新築住宅の売主の瑕疵担保責任の特例 その他の売主の担保責任
善意の売主の解除権
・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
>>http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/takken-kenri-6-2.html
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号６ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
原始的不能 契約締結上の過失 危険負担
債権者の帰責事由による履行不能 危険負担に関する特約
目的物の滅失のまとめ
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号５ その２ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
損害賠償額の予定 金銭債務の特則
手附 解約手附 手附解除の要件 手附解除の効果
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「権利関係法令・全36回」、「法令上の制限・全19回」、「宅建業法・全27回」の更新を完了しました。
平成21年9月19日より、「税その他」をほぼ毎日更新します。
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・レジュメ中の文章や体系番号・ページ番号等は、梶原塾の完全合格講座・講義用テキストに準拠しています。
・出題論点のまとめ集として、 完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
・梶原塾の塾生でない方や独学の方は、ある程度学習が進んだ段階でないと、ちょっと厳しいかもしれません。
・復習時や直前期の知識の確認に効果的な一問一答式の対話型のレジュメとして作製していますので、あえて、理由付けや図解は掲載していません。
・このレジュメを流し読みできるようになると、合格レベルに到達したと判断されてOKです。
・登場人物の権利関係の図解が必要な知識については、レジュメを読みながら頭の中で図解をイメージできるようになると合格レベルです。
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号５ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
債務不履行 債務不履行による履行の強制 債務不履行による損害賠償請求権
債務不履行による解除権 履行遅滞となる時期
解除権 解除権の行使 解除の効果 催告による解除権の消滅
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号４ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
弁済 弁済の場所 弁済の充当 弁済の受領権限 第三者の弁済
弁済による代位 同時履行の抗弁権 相殺とは 債権譲渡とは
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号３ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
無権代理（追認権・催告権・取消権・履行請求・損害賠償請求・表見代理・相続）
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号３ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
代理 顕名主義 代理行為の瑕疵 代理人の能力
復代理 自己契約・双方代理 任意代理権の消滅事由
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号２ その２ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
制限行為能力者制度その２ 制限行為能力者の相手方の催告権
公序良俗違反 追認 法定追認
取消しの効力 取消権の消滅時効
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号２ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
制限行為能力者制度 未成年者 成年被後見人 被保佐人 被補助人
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号１ その２ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
通謀虚偽表示 心裡留保による意思表示 錯誤による意思表示
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■ 権利関係法令レジュメ 体系番号１ その１ ‐出題論点のまとめ集‐ を更新しました。
契約の成立 売買契約が成立すると 売買契約費用
詐欺による意思表示 強迫による意思表示
・出題論点のまとめ集として、完全合格講座の受講生だけでなく、独学の受験者にもご利用いただけると幸いです。
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梶原塾では、平成21年度（2009年度）から、管理業務主任者資格試験対策の講座を開講します。
「宅建試験の合格者」もしくは「合格レベルの宅建試験受験者」を対象とした講座という位置付けですので、法律科目を中心に目標点を設定した「ちょっとハイレベルな講座」となります。
梶原塾の宅建試験対策の講座と同様に「理解すること」を重視した造りとなっていますが、ひとつひとつの知識を理解するために詳細な解説をすることよりも、出題科目全体の中での位置付けを明確にし、体系的に理解することを重視した講座というコンセプトで作製しています。
●梶原塾の管業試験対策 kanzen シリーズ 「完全合格講座 ベーシック」の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/kangyou/01.html >>別ウインドウで開く
「管理業務主任者試験（管業試験）対策ポッドキャスト」もＷＥＢ公開講座として予定しています。
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● 梶原塾 WEBサイト
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● 梶原塾 WEB公開講座 -宅建試験対策ポッドキャスト-
完全合格講座を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。
http://www.kajiwarajuku.com/ >>別ウインドウで開く
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～宅建 梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ～
平成21年の本試験（本番の宅建試験）まで165日となり、残り２４週間を切りました。
今年の本試験でリベンジを狙う受験者にとっては、そろそろ学習を軌道に乗せることを考えないといけない時期になってきました。
特に、昨年受験して２～３点足らずで不合格となった受験者は要注意です。
昨年のアドバンテージがあると錯覚して、学習開始時期が遅くなってしまい、昨年度と同様の結果になってしまわないようにしなければなりません。
まずは全科目を１回転させることになると思いますが、この時期から学習をリスタートさせるのであれば、できるだけ早い時期に、とにかく１回転させることが大事になってきます。
その中で、昨年度の結果の検証をしっかりとおこなって、今年の受験対策をしっかり練った上で、２回転目以降の学習計画を立てるのがお勧めです。
多くの場合、２～３点足りなかった原因は、基本ができていなかった事にあるはずですから、どの科目または項目について基本に戻って学習すべきかの判断をすると効果が期待できると思います。
梶原塾でも、再受講生をはじめ多くの塾生はリベンジ組です。
4月から学習をリスタートし、お盆までに２回転の目標を立てている塾生が多いようですが、①計画どおりに2回転終了できたグループと①1回転しか終了できなかったグループと③途中挫折してしまうグループに分かれます。
これまでのデータでは、①のグループに入れば、ほぼ間違いなく合格という結果を得られることになりますし、②のグループについても、その後の学習を継続することができれば、ほぼ間違いなく合格という結果を得られています。
今年は、「再受講制度の対象者」については、全員の方から再受講のお申し込みをいただいています。
再受講制度の申込率が100%ということになりますが、再受講生の合格率も100％となるように願っています。
ちなみに、「再受講制度の対象者」とは、梶原塾宛てに、本試験の解答番号と受験番号を送付し、合否の結果を送付いただけた塾生のことです。
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■完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック（通信教材・53,000円～）の案内ページ
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■完全合格講座デジタル（ダウンロード受講・1,000円～）の案内ページ
>> http://kajiwarajuku.com/takken/21.html >>別ウインドウで開く
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完全合格講座を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。
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