平成21年度（2009年）の管理業務主任者試験が終了して2週間が経過しようとしていますが、梶原塾の塾生の本試験データの集計がまとまってきました。
梶原塾では本年度から新規に開講した講座になりますので、昨年度（平成20年度）の塾生の本試験データとの比較はできませんが、次のような結果となっています。
【梶原塾・塾生の平均点】 平成21年度 33.3点
※12月12日24時現在のデータです。
※梶原塾の予想正解番号（問6=1、問14=3、問34=3、問35=2、問38=2）とした集計です。
●梶原塾の本試験予想正解番号（PDFファイル）
>>http://kajiwarajuku.com/kangyou/2009_honshiken_091207.pdf
塾生の模擬試験のデータとの紐付けも行ってみましたが、模擬試験で高得点だった塾生でも、本試験の得点結果が伸びていない状況です。
以下、科目別に振り返ってみました。（科目の分類は、梶原塾の教材に準拠しています。）
【民法その他・12問】 問2・3・4・5・6・11・23・39・40・41・42・45
「民法」が中心の科目となりますが、「宅建試験の合格者または合格レベルの受験者」を対象とした講座設定としていることから、正解率が90%を超える問題（問3・5・39・40・41・42・45）が7問あり、ほぼ想定通りに得点できていました。
本年度の試験問題については、得点すべき問題が例年よりも平易だったこともあり、ここでしっかり得点できたか否かが合否を分けるのではないかと考えています。
【マンション法・6問】 問1・16・30・32・33・43
「区分所有法」が中心の科目となりますが、試験対策としての得点効率が悪い半面、管理業務主任者試験では肝となる科目であると判断していますので、力を入れた分野でした。
塾生にとって「解けないはずの問題」が、6問中2問出題されましたが、その割には科目別の正解率は悪いとは言えず、得点すべき問題については、しっかり対応できていたようです。
【マンション管理・13問】 問10・12・13・14・15・26・29・31・34・35・36・37・38
「マンション標準管理規約およびコメント」が中心の科目となりますが、正解率が90%を超える問題が7問（問10・12・14・15・26・31・36・37）あり、得点すべき問題については、しっかり得点できていました。
2問出題された個数問題（問34・38）については、得点できなくても仕方がない問題だと判断しています。
【マンション管理業・8問】 問7・8・9・46・47・48・49・50
「マンション管理適正化法とマンション標準管理委託契約書およびコメント」が中心の科目となりますが、個数問題の2問（問46・47）を除くとしっかり対応できていたようです。
【建物に関する法令・11問 / 平均点5.7点】 問17・18・19・20・21・22・24・25・27・28・44
梶原塾では戦略的に学習する内容を絞っている科目となりますが、学習の範囲としていた問題については、正解率が70%を超えていますので、塾生全体としては無難な結果だったと判断しています。
【総合】
「個数・組合せ問題」が昨年の5問から8問に増加し難問が多かったことと、「個数・組合せ問題以外の問題」についても、正誤を確定するのが困難な問題（肢）が昨年よりも多かったと分析しています。
また、難易度の高い問題と低い問題がハッキリしていたのが特徴でした。
本日現在、合格基準点は発表されていませんが、一般的に難易度の高い問題が多ければ全体の得点結果が伸びず、合格基準点も下がる傾向になりますので、得点源としなければならない問題について、しっかりと得点できたか否かが合否を分けることになると判断しています。
【来年度に向けた対策】
平成22年度の管理業務主任者試験に向けた対策ですが、「過去問の出題論点を中心に、テキストの上下左右の知識を確認する学習を繰り返し行うこと」に尽きると考えています。
本年度についても、50問全体で見れば、「過去問の出題論点を中心に学習した受験者」にとっては、得点結果が伸びなかったとしても、合格基準点を超える得点をすることは難しくなかったのではないかと判断しています。
間違っても、合否に影響しないと考えられる難問および個数問題に対応するための学習に傾斜するのは避けるべきだと考えています。
本来、資格試験における個数問題とは、正確な知識を試すことで、受験者を篩（ふるい）に掛けるためのものであると考えてきましたが、それとは異なる傾向が他の資格試験においても見受けられます。
しっかり学習して挑んだ受験者と次点の受験者との逆転現象が起きない事を願っています。
受験者としては、そもそも資格試験対策として学習する訳ですから、深追いは禁物として、確実に合格ラインを超えるための学習にシフトするのが得策だと考えています。
合格発表は、平成22年1月22日です。
梶原塾 田中優彦
■ 梶原塾のWEBサイト
● 梶原塾 -宅建試験・管理業務主任者試験対策WEBサイト-
完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック デジタル 講義用テキストの販売
>> http://kajiwarajuku.com >>別ウインドウで開く
● 梶原塾 WEB公開講座 -宅建試験対策ポッドキャスト-
完全合格講座を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。
>> http://www.kajiwarajuku.com/blog/ >>別ウインドウで開く
● 梶原塾 WEB公開講座 -管業試験対策ポッドキャスト-
完全合格講座を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。
>> http://www.kajiwarajuku.com/kangyou/ >>別ウインドウで開く
● 梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ -宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-
専任講師 田中優彦がネットサーフィンして見つけた宅建試験と管理業務主任者試験関連の記事をお題にして、梶原塾流に解説します。
>> http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/
梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ -宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-
最近のコメント