梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ -宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-

通学講座と通信講座の選択について -宅建試験・管業試験-

資格試験対策の講座としては、通学講座（LIVE講義・ONLINE講義・DVD講義）と通信講座（ONLINE講義・WEB講義・DVD講義・CD講義）に分類することができます。 そこで、各講座の長所と短所について考えてみますので、講座選択の参考にしていただければ幸いです。 通学講座の一番の長所としては、ペースメーカーとして利用できる点だと考えています。 決められたカリキュラム通りに講義が進んでいきますので、自己管理がやりやすいです。 「時間を買う」という考え方で受講する受験者も少なくないようです。 また、LIVE講義（生講義）の場合は、講師や他の受講者と接することで、モチベーションの維持も図りやすいですし、事前収録した講座とは異なり、講師と受講者の真剣勝負の醍醐味があります。 同じ目的をもったライバルの存在も大きいです。 通学講座の短所としては、ペースメーカーとして利用できる反面、カリキュラム...

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平成22年度の本試験に向けて -宅建試験・管業試験-

1月25日に管理業務主任者試験の不合格通知が届きました。 担当講座については、毎年受験することにしているのですが、解答用紙は白紙で提出しますので、毎年不合格になってしまいます。 不合格となる事を前提に受験しているわけですが、それでも、あまり気分の良いものではないというのが正直なところです。 ところで、本試験を前にして、あきらかな勉強不足から不合格を覚悟している塾生に対しては、「悔しい思いをしてきてください」とアドバイスしているのですが、この「悔しい気持ち」が来年度の受験の糧になるものだと考えています。 管理業務主任者試験の不合格者については、イマまさに悔しい気持ちになって来年度の受験は頑張ろうと考えている方も多いと思いますが、宅建試験の不合格者については、もうそのような気持ちを忘れてしまっている受験者も少なくないのではないかと考えています。 梶原塾の塾生のうち、来年度の受験に向けて再受講を...

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平成２１年度管理業務主任者試験の合格発表が行なわれました。

みごと合格された方は、本当におめでとうございました。 以下発表内容です。 ●合格者の概要 　合格者数:4,329人 (男性 3,748人 女性 581人) 　合 格 率:20.5% (男性 20.9% 女性 18.5%) ●合格基準点 　50問中34問正解　(試験の一部免除者 45問中29問正解) ●正解番号（抜粋） 　問6=1、問14=3、問34=3、問35=2、問38=1 管業試験合格という結果が、次のステップになることを願っています。 一方、残念ながら不合格となってしまった受験生については、平成22年度の管業試験に再チャレンジしていただければと思います。 梶原塾　田中優彦 追記　 問38の正解番号は、梶原塾が予想した「2」ではなく「1」でした。 予想正解番号に誤りがあった事をお詫びします。 ■ 梶原塾のWEBサイト ● 梶原塾 -宅建試験・管理業務主任者試験対策WEBサイト- 　　完...

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マンション管理士試験の合格発表をうけて -宅建試験・管業試験-

昨日、マンション管理士試験の合格発表が行われました。 梶原塾の塾生の中にも、管理業務主任者試験との併願組や、宅建試験も合わせたトリプル受験組がおられますので、合否の結果の報告が入ってきています。 平成21年度については、宅建試験に引き続きマンション管理士試験でも、大方の資格試験予備校の予想よりも低い合格基準点となっています。 来週に行われる管理業務主任者試験の合格発表が気になる所です。 ところで、資格試験予備校の発表する予想合格基準点（合格ライン）の算出の方式は、次のように分類することができます。 ①解答速報会への参加者やネットで収集した解答データを集計して判定する ②開講講座の受講者から収集した解答データを集計して判定する ③出題された問題の難易度から判定する ④分析等は行わず、当たり障りのない基準点を公表する これまでは、①の方式が「解答データのサンプル数が多いことから、精度の高い予想...

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宅建試験対策のデジタル講座（ダウンロード教材）の受講者の方へ

デジタル講座（ダウンロード教材）の受講者の方から、よく頂く質問に対する回答を記事にします。 梶原塾では、春までの間は「権利関係法令」にしぼって学習していただくのが基本だと考えていますので、「完全合格講座ベーシック・スタンダード・プロ」の受講者（塾生）については、2009年版（平成21年版）の「権利関係法令」に絞った学習を行うことにより、学習の土台づくりをお願いしています。 しかし、昨年の受験で、ある程度学習が進んでいた受験者の中には、全科目について学習を進めておきたいと考えている受験者もおられますので、そのような場合には、2009年版（平成21年版）の全科目についてダウンロード受講できる「完全合格講座デジタル」をお勧めしています。 「完全合格講座デジタル」は、宅建試験対策の「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した教材です。 ZIPファイル（テキストと過去問解説集はPDFファイル、解説講義...

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宅建試験対策・完全合格マニュアルを2010年版（平成22年版）に更新しました。

宅建試験対策・完全合格マニュアルを2010年版（平成22年版）に更新しました。 本年度版より、直前対策編と本試験対策編を追加しました。 完全合格マニュアルは、梶原塾の「完全合格講座」を受講した場合を基本としていますが、他校の講座や独学の受験者についても参考となるように編集しています。 また、宅建試験対策としてマニュアルを作成しましたが、管理業務主任者試験など他の択一式資格試験の学習の参考としてもご利用いただけます。 ●梶原塾のWEBサイトに掲載しています。 >> http://kajiwarajuku.com/takken/10.html ●PDFファイル版もダウンロードできます。 >> http://kajiwarajuku.com/takken/2010_kajiwarajuku_takken_kanzengoukaku_manual.pdf ●音声解説版も、「梶原塾 WEB公開講座 ...

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2009年（平成21年度）管理業務主任者試験の解答速報・本試験の講評編

平成21年度（2009年）の管理業務主任者試験が終了して2週間が経過しようとしていますが、梶原塾の塾生の本試験データの集計がまとまってきました。 梶原塾では本年度から新規に開講した講座になりますので、昨年度（平成20年度）の塾生の本試験データとの比較はできませんが、次のような結果となっています。 【梶原塾・塾生の平均点】　平成21年度　　33.3点　 　※12月12日24時現在のデータです。 　※梶原塾の予想正解番号（問6=1、問14=3、問34=3、問35=2、問38=2）とした集計です。 ●梶原塾の本試験予想正解番号（PDFファイル） >>http://kajiwarajuku.com/kangyou/2009_honshiken_091207.pdf 塾生の模擬試験のデータとの紐付けも行ってみましたが、模擬試験で高得点だった塾生でも、本試験の得点結果が伸びていない状況です。 以下、科...

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平成21年度管理業務主任者資格試験の問38について

平成21年度管理業務主任者資格試験の問38の解説について記事にします。 尚、正解番号を決定するのは、試験実施機関である財団法人マンション管理センターですので、合格発表までは確定した情報になりません。 以下の解説については、あくまでも、梶原塾の見解であることをご理解の上、試験結果の確認の参考にしていただけると幸いです。 【問38】 理事会への理事の出席や議事の取扱いに関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、適切なものはいくつあるか。 ア　理事会を開催せずに、理事全員が決議事項につき賛成の署名をすれば、理事会の決議があったことにすること。 イ　議決権行使書面が提出されれば、これをもって理事会に出席したものとみなし、決議事項につき決議すること。 ウ　理事会開催日の１週間前に会議の日時と場所を通知するが、会議の目的は当日示すものとすること。 エ　理事会の会議は、理事の半数以上が...

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2009年（平成21年度）管理業務主任者試験の解答速報・予想正解番号編

平成２１年度・管理業務主任者資格試験の予想解答番号を掲載します。 あくまでも試験結果の目安を提供することを目的としています。 合格発表までは確定した情報にはなりません。 本試験予想正解番号（PDFファイル） >>http://kajiwarajuku.com/kangyou/2009_honshiken_091207.pdf ※問35の科目分類を「マンション法」から「マンション管理」に変更しました。　09.12.08 ※正解番号は、後日変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※正解番号は、平成21年12月7日8時現在の梶原塾の見解であり、試験実施機関の発表と異なる場合があります。 ※科目の振り分けは、梶原塾のテキスト・過去問解説集に準拠しています。 ※本試験問題に関するお問い合わせには回答できません。 ※合格発表は、1月22日（金）です。 後日、このブログ内で、「本試験の講...

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2009年（平成21年度）管理業務主任者試験の解答速報について

平成２１年度・管理業務主任者資格試験を受験されたみなさんお疲れ様でした。 これから合格発表まで、なにかと落ち着かない状況かと思いますが、まずは、ゆっくりとされてください。 合格発表は、平成２２年１月２２日（金）です。 このブログ内では、「本試験の講評」と「予想正解番号」を掲載する予定です。 予想合格ライン（合格基準点）については、塾生専用ページ内でのみ掲載する予定です。 梶原塾　田中優彦 ■ 梶原塾のWEBサイト ● 梶原塾 -宅建試験・管理業務主任者試験対策WEBサイト- 　　完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック　デジタル　　講義用テキストの販売 　　>> http://kajiwarajuku.com　　>>別ウインドウで開く ● 梶原塾 WEB公開講座 -宅建試験対策ポッドキャスト- 　　完全合格講座を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。 　　>> http:/...

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