梶原塾 WEB公開講座の利用方法 -管業試験対策ポッドキャスト-

■ 2009年版（平成21年受験版）の管理業務主任者試験対策の通信教材を公開講座として「福岡発」でポッドキャストしています。

●テキスト・過去問解説集のPDFファイルもダウンロードできますので、B５判サイズ（94%）で印刷して受講することをおすすめします。　無料・無登録で受講できます。

●「梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ」にも宅建試験と管理業務主任者試験対策の学習法や関連記事を掲載しています。　
>> http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/　　>>別ウインドウで開く

■ 配信講座一覧　　

現在は、2009年版を公開しています。
2010年版は平成22年5月よりポッドキャストする予定です

梶原塾の管理業務主任者試験対策講座 kanzen シリーズ


>> 完全合格講座・2009年版　ガイダンス
「完全合格講座」の特徴と官業試験への対応

>> 民法その他の法令 P2～P12
契約の成立と契約の有効要件・契約の成立・詐欺による意思表示・強迫による意思表示・通謀虚偽表示・心裡留保による意思表示・錯誤による意思表示・制限行為能力者制度（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人）・公序良俗違反

>> 区分所有法 P2～P5
区分所有権・専有部分・共用部分・敷地利用権

>> 区分所有法 P22～P25
団地建物所有者の団体　団地規約と団地共用部分・団地の管理対象物　団地内建物の一括建替え　団地内特定建物の建替え承認決議

>> マンション標準管理規約・コメント P19～P24
総会①～④（42条～49条）
総会・総会の招集・議長・招集の通知・招集の通知をすべき場所・掲示による通知・議案要領の通知・建替え決議の特則・説明会の開催・占有者への掲示・組合員による招集の請求・組合員による総会の招集・電磁的方法による議決権の行使・出席資格・議決権・住戸が共有の場合の議決権の行使・書面または代理人による議決権の行使・普通決議・特別多数決議・特殊多数決議・各工事に必要な総会の決議・議決事項・議事録の作成・議事録への署名押印・議事録の閲覧請求・閲覧場所の指定・保管場所の掲示・書面または電磁的方法による決議
　　

>> マンション標準管理委託契約書・コメント P42～P45
10条～24条
管理費等滞納者に対する督促・有害行為の中止要求・通知義務・専有部分等への立入り・管理規約等の提供等・管理会社の使用者責任・守秘義務・免責事項・各当事者の契約の解除権・管理組合の解除権の留保・各当事者の解約の申入れ・本契約の有効期間・各当事者の更新の申出・暫定契約の手続き・法令改正に伴う契約の変更・誠実義務等・合意管轄裁判所・記名押印

>> PDFをまとめてダウンロード
WEB公開講座受講用のPDF（講義用テキスト・過去問解説集Standard）をまとめてダウンロードできます。

※現在受講可能な講義は、右サイドバーにもアイコンが表示されています。

■ 配信する通信教材の案内

　　　　>>別ウインドウで開く
完全合格講座 ベーシック は、高い合格実績を誇る宅建試験対策の講座と同様に、丸暗記ではなく、できるだけ体系的に理解して確実に、管理業務主任者資格試験に合格することをコンセプトとしています。　過去問が確実に解けるようになる講座です。
「宅建試験の合格者」もしくは「合格レベルの宅建試験受験者」を対象とした講座です。
アイコンをクリックすると教材の詳細ページにリンクします。

　　　　　　>>別ウインドウで開く
完全合格講座  デジタルは、「完全合格講座ベーシック」をデジタル化した管理業務主任者試験対策講座です。
WEB公開講座で未公開部分の講義を１講座1,000円で購入してダウンロード受講（PDFファイル・MP3音声ファイル）することができます。　
直前期の苦手分野対策（弱点補強）にもお勧めです。　（全20講座/平均収録時間 約１時間）

　　　　　>>別ウインドウで開く
管理業務主任者試験対策の「完全合格講座」で使用する講義用テキスト（書籍）を購入できます。
情報の一元化のために、既習者が直前期の「まとめ集」として活用するのもおすすめです。
　　>>Googleブック検索で講義用テキストを閲覧できます。

■ テキストの該当ページのPDFファイル（印刷可）をダウンロードできます。

各ページの を右クリックしてダウンロードしてください。
B５サイズで印刷して、マーキングしながら受講することをお勧めします。　PCの画面上で学習しても頭に入りにくく、学習効果が半減します。

■ 過去問解説集の該当ページのPDFファイル（印刷可）をダウンロードできます。

各ページの を右クリックしてダウンロードしてください。
B５サイズで印刷して、演習することをお勧めします。　PCの画面上で学習しても頭に入りにくく、学習効果が半減します。

※テキストはページ単位で、過去問解説集Standardは体系番号単位でアップロードしていますので、過去問演習はインプット講義の進行に併せて行なってください。

■ 配信する音声ファイルは、ＭＰ３形式です。

各ページの を右クリックしてダウンロードしてください。

■ ポッドキャスティングする場合は、アップルコンピュータの iTunes をお勧めします。

　左のアイコンをクリックするとiTunesが起動して、iTunes Store Podcastｓ　梶原塾 WEB公開講座へリンクします。
開いた画面で「登録」をクリックすると iTunes のPodcast に登録されます。
iTunes のパソコンへのインストールが必要となります。

　● iTunes のダウンロードサイト
　　http://www.apple.com/jp/itunes/download/　　>>別ウインドウで開く　　


また、下のアイコンを iTunes のPodcast にドラッグ＆ドロップする方法でも登録することができます。


iTunes のPodcast に登録した後は、更新ボタンをクリックすると、自動的に音声ファイル（MP3ファイル）をダウンロードすることができます。

PSP（プレイステーションポータブル）でもポッドキャスティングできるようになりました。

■ Wndows Media Playerなどの音楽再生ソフトでも聞くことができます。

各ページの を左クリックするとＰＣ内の音楽再生ソフトが起動し講義音声を聴くことができます。

PC(パソコン）で解説講義を聴くこともできますが、ポッドキャスティングしてダウンロードした音声ファイル（MP３形式）をiPodやウォークマンなどの携帯音楽プレーヤーやMP3形式対応の携帯電話に転送して学習するのがお勧めです。
通勤・通学時などの移動時間も有効に活用して、何度も繰り返し解説講義を聴いて、管業試験対策（音声学習）をすることも可能です。


※音声ファイル（MP3ファイル）をパソコンで直接聴く場合で、音声ファイル（MP3ファイル）の音量が小さくて聴き取りにくいときは、パソコンに「イヤホンまたはヘッドホン」を接続して聴くことで対応できる場合があります。
iPodやWalkmanなどに転送して聴く場合には、音量は問題とならないようです。

また、アップルコンピュータ社の iTunes を使用すると、iTunes のPodcastに登録後、ダウンロードした音声ファイル（MP3ファイル）の音量調節が可能です。
iTunes 上で、ダウンロードした音声ファイルを右クリックし、「プロパティ」→「オプション」→音量調節の順で調整が可能です。
デフォルトでは、最大の100%に設定しています。
　
　

■ ＰＣに音楽再生ソフトをインストールしていない場合でも、ＷＥＢ上で講義音声を聴くことができるポータルサイトです。

　　　　　　　　　　　ＮＩＦＴＹポッドキャスティングジュース　　>>別ウインドウで開く

【注意事項】
・音声ファイル・テキストPDFファイル・過去問解説集PDFファイルなど、配信する教材に関する著作権などの一切の権利は、梶原塾（有限会社ドリムス）に帰属します。　無断複製・頒布を禁じます。
・都合により、配信日・配信内容を変更することがあります。
・音声ファイル・PDFファイルのダウンロード方法に関しては、サポートできません。

■ 梶原塾のWEBサイト

● 梶原塾 -宅建試験・管理業務主任者試験対策WEBサイト-
　　完全合格講座スタンダード・プロ・ベーシック　デジタル　　講義用テキストの販売
　　>> http://kajiwarajuku.com　　>>別ウインドウで開く

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　　>> http://www.kajiwarajuku.com/blog/　　>>別ウインドウで開く

● 梶原塾 WEB公開講座 -管業試験対策ポッドキャスト-
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　　>> http://www.kajiwarajuku.com/kangyou/　　>>別ウインドウで開く

● 梶原塾　専任講師 田中優彦のブログ　-宅建試験・管理業務主任者試験対策ブログ-
　　専任講師 田中優彦がネットサーフィンして見つけた宅建試験関連の記事をお題にして、梶原塾流に解説します。
　　2009年（平成21年）から開講する管理業務主任者資格試験対策講座に関連する記事もお題にします。
　　>> http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/　　>>別ウインドウで開く


複製・頒布を禁じます。

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